18 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 18 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0536 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0715 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 308 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 18 Rue des Dervallières se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Dervallières se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
