21 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°19 et de 4.87 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 362 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 299 mètres
Ventes au 21 Rue des Dervallières
Les 6 ventes au 21 Rue des Dervallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 21 Rue des Dervallières se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Dervallières se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
