21 ter Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°21 bis et de 8.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 21 ter Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 399 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 284 mètres
Ventes au 21 ter Rue des Dervallières
Les 7 ventes au 21 ter Rue des Dervallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 21 ter Rue des Dervallières se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue des Dervallières se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
