2 ter Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 ter Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 192 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 385 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Dervallières
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Dervallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Dervallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Dervallières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Dervallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Dervallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 2 ter Rue des Dervallières se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Dervallières se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
