3 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 184 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dervallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dervallières, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dervallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dervallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 3 Rue des Dervallières se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dervallières se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
