31 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 668 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Dervallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Dervallières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dervallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dervallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 31 Rue des Dervallières se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dervallières se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
