35 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 3 903 €/m²0 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 24 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 713 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 35 Rue des Dervallières se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Dervallières se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
