13 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°15 et du 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 157 mètres
- - Chantenay à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 494 mètres
- - Collège Chantenay à 494 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Droits de l'Homme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 13 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 13 Rue des Droits de l'Homme se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Droits de l'Homme se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
