25 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°27 mais supérieur de 19.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 25 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 215 mètres
- - Chantenay à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 510 mètres
- - Collège Chantenay à 510 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Droits de l'Homme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 25 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 25 Rue des Droits de l'Homme se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Droits de l'Homme se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
