35 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°33 et du 5.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 223 mètres
- - Chantenay à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 524 mètres
- - Collège Chantenay à 524 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 137 mètres
Ventes au 35 Rue des Droits de l'Homme
Les 2 ventes au 35 Rue des Droits de l'Homme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Droits de l'Homme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 35 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 35 Rue des Droits de l'Homme se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Droits de l'Homme se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
