11 Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecachoirs, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°26 et de 3.31 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1057 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 393 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 457 mètres
Ventes au 11 Rue des Ecachoirs
Les 4 ventes au 11 Rue des Ecachoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecachoirs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecachoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Ecachoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 11 Rue des Ecachoirs se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecachoirs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ecachoirs se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
