2 Rue des Echevins, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 355 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Echevins, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°3 et de 1.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Echevins, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 305 mètres
- Nantes à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 661 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 937 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 256 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 430 mètres

Ventes au 2 Rue des Echevins

Les 0 ventes au 2 Rue des Echevins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Echevins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Echevins par rapport à la voie

Sur Rue des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Rue des Echevins se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Echevins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Echevins se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambert, 44100 Nantes(4,397 €)

Place du Bouffay, 44100 Nantes(3,639 €)

Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes(4,379 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Echevins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Echevins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.