7 Rue des Epis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 721 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Epis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des Epis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 670 mètres
- Collège Stendhal à 202 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 181 mètres

Ventes au 7 Rue des Epis

Les 0 ventes au 7 Rue des Epis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Epis dans son marché local

Prix du 7 Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 Rue des Epis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Epis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Epis se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue Stendhal, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue des Bruyères, 44100 Nantes(3,104 €)

Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.