23 Rue des Forges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Forges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0677 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 405 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 264 mètres
Ventes au 23 Rue des Forges
Les 0 ventes au 23 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 23 Rue des Forges se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forges se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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