31 Rue des Forges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue des Forges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 379 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 31 Rue des Forges se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forges se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
