40 Rue des Forges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Forges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Doulon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 312 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 325 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Les 0 ventes au 40 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forges se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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