5 Rue des Forges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 865 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Forges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 5 Rue des Forges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 527 mètres
- Collège privé Al Bader à 448 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 726 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 280 mètres

Ventes au 5 Rue des Forges

Les 0 ventes au 5 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Forgeron, 44100 Nantes(3,657 €)

Impasse Gautier, 44100 Nantes(3,579 €)

Rue Jules Ferry, 44100 Nantes(4,540 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.