74 Rue des Français Libres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 565 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 2 171 € à 12 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Français Libres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°62 et de 9.19 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Rue des Français Libres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
6 niveaux - 6586 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 149 mètres
- Nantes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 458 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 403 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 389 mètres

Ventes au 74 Rue des Français Libres

Les 0 ventes au 74 Rue des Français Libres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Français Libres dans son marché local

Prix du 74 Rue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Rue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 74 Rue des Français Libres se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Français Libres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Français Libres se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes(3,131 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,041 €)

Place des Fonderies, 44100 Nantes(2,849 €)

Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.