10 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 247 mètres
- - Chantenay à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 688 mètres
- - Collège Chantenay à 688 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 56 mètres
Ventes au 10 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Garennes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 10 Rue des Garennes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Garennes se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
