6 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°8 et du 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 693 mètres
- - Collège Chantenay à 693 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Garennes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 6 Rue des Garennes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Garennes se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
