32 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°34 et de 1.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 156 mètres
- - Chantenay à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 671 mètres
- - Collège Chantenay à 671 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 202 mètres
Ventes au 32 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 Rue des Garennes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Garennes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
