30 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°28 et de 1.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 30 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 161 mètres
- - Chantenay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 671 mètres
- - Collège Chantenay à 671 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 184 mètres
Ventes au 30 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 30 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 30 Rue des Garennes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Garennes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
