13 Rue des Granits, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue des Granits, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 255 mètres
- - Chantenay à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 115 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Granits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Granits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 13 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 13 Rue des Granits se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Granits par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Granits se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
