7 Rue des Granits, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 313 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Granits, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 7 Rue des Granits, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 239 mètres
- Chantenay à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1287 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 153 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 153 mètres

Ventes au 7 Rue des Granits

Les 0 ventes au 7 Rue des Granits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Granits dans son marché local

Prix du 7 Rue des Granits par rapport à la voie

Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 7 Rue des Granits se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Granits par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granits se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 44100 Nantes(4,189 €)

Impasse de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,400 €)

Rue de Pimodan, 44100 Nantes(4,108 €)

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Granits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Granits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.