5 Rue des Grolles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 3 762 € à 5 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Grolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue des Grolles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 735 mètres
- Collège La Durantière à 735 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1494 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 479 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 379 mètres

Ventes au 5 Rue des Grolles

Les 0 ventes au 5 Rue des Grolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grolles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grolles par rapport à la voie

Sur Rue des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 5 Rue des Grolles se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grolles se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Petite Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes(4,043 €)

Impasse de la Carrière de Villeneuve, 44100 Nantes(4,601 €)

Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grolles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.