10 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 8.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 315 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 144 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 896 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 125 mètres
Ventes au 10 Rue des Hauts Pavés
Les 10 ventes au 10 Rue des Hauts Pavés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 10 Rue des Hauts Pavés se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Hauts Pavés se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
