40 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°51 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 488 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 93 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1102 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 40 Rue des Hauts Pavés se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Hauts Pavés se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
