49 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°38 et de 1.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 49 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 472 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 81 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1083 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 49 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 49 Rue des Hauts Pavés se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Hauts Pavés se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
