56 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 701 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 306 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1316 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 56 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 56 Rue des Hauts Pavés se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Hauts Pavés se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
