81 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°54 et de 8.63 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 9 locaux.
À propos du 81 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 9 locaux - 31 parkings - 908 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 688 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 293 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1301 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 236 mètres
Ventes au 81 Rue des Hauts Pavés
Les 4 ventes au 81 Rue des Hauts Pavés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 81 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 81 Rue des Hauts Pavés se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Hauts Pavés se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
