22 Rue des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 10 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 299 mètres
Ventes au 22 Rue des Landes
Les 11 ventes au 22 Rue des Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 22 Rue des Landes se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Landes se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
