31 Rue des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°29 ter et de 18.6 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 353 mètres
Ventes au 31 Rue des Landes
Les 3 ventes au 31 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 31 Rue des Landes se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Landes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
