Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Launay Violette dans son marché local
Prix Chemin de Launay Violette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Launay Violette se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Launay Violette à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin de Launay Violette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Launay Violette
Les ventes enregistrées Chemin de Launay Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Launay Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Mollet à 234 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 67 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Launay Violette
Adresses Chemin de Launay Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Launay Violette, classées par tranches de numéros.
