31 bis Rue des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°31 et de 3.07 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 bis Rue des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 31 bis Rue des Landes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Landes se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
