39 Rue des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 474 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 39 Rue des Landes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Landes se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
