23 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pilotière.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 219 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 893 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 560 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 23 Rue des Maraîchers se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Maraîchers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
