13 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14 et de 3.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 13 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1251 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 315 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 13 Rue des Martyrs se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martyrs se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 140.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
