31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°33 et de 21.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 388 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 625 mètres
Ventes au 31 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 31 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 31 Rue des Martyrs se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Martyrs se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
