31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 106 €

de 3 719 € à 8 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°29 et de 10.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 388 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 556 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 625 mètres

Ventes au 31 Rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 31 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

1 000 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•220 m²

31 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 31 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 31 Rue des Martyrs se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Martyrs se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes(5,754 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.