39 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 419 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 39 Rue des Martyrs se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Martyrs se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
