39 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 219 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Martyrs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 6.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 419 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 569 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 611 mètres

Ventes au 39 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 39 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 39 Rue des Martyrs se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Martyrs se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,358 €)

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(3,994 €)

Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes(3,989 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.