8 Rue des Ormes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 5.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Ormes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 652 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
