3 Rue des Pénitentes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pénitentes, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue des Pénitentes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 140 mètres
- - Nantes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 518 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 79 mètres
Ventes au 3 Rue des Pénitentes
Les 2 ventes au 3 Rue des Pénitentes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pénitentes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pénitentes par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitentes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Rue des Pénitentes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pénitentes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pénitentes se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
