Place Roger Salengro, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Roger Salengro, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Roger Salengro dans son marché local
Prix Place Roger Salengro par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Roger Salengro se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Roger Salengro à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Roger Salengro est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Roger Salengro
Les ventes enregistrées Place Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 177 mètres
- - Nantes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 550 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 489 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Roger Salengro
Adresses Place Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
