2 Rue des Perrières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 251 € à 4 866 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Perrières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°3 et de 5.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue des Perrières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 685 mètres
- Collège Chantenay à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres

Ventes au 2 Rue des Perrières

Une vente a été recensée au 2 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

280 000 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

2 Rue des Perrières, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Perrières se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,601 €)

Rue Jean De Crabosse, 44100 Nantes(3,792 €)

Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes(3,808 €)

Rue Julienne David, 44100 Nantes(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.