31 Rue des Plantes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 31 Rue des Plantes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1031 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 168 mètres
Ventes au 31 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Rue des Plantes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Plantes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Plantes se situe 44.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
