1 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 179 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Réformes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 109 mètres
- Chantenay à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 950 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 510 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 121 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 340 mètres

Ventes au 1 Rue des Réformes

Les 0 ventes au 1 Rue des Réformes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Réformes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Réformes par rapport à la voie

Sur Rue des Réformes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1 Rue des Réformes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Réformes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Réformes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cure, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(3,902 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(3,860 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Réformes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Réformes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.