21 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 196 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Réformes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 bis et de 3.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 183 mètres
- Chantenay à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1105 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 309 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 118 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 309 mètres

Ventes au 21 Rue des Réformes

Les 0 ventes au 21 Rue des Réformes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Réformes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Réformes par rapport à la voie

Sur Rue des Réformes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 21 Rue des Réformes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Réformes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Réformes se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cure, 44100 Nantes(4,564 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,362 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Réformes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Réformes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.