23 Rue des Réformes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Réformes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Réformes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 179 mètres
- - Chantenay à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1109 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 303 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 303 mètres
Ventes au 23 Rue des Réformes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Réformes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Réformes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Réformes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Réformes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Réformes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Réformes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Réformes par rapport à la voie
Sur Rue des Réformes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 23 Rue des Réformes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Réformes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Réformes se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
