12 Rue des Renards, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Renards, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 624 mètres
- - Collège Stendhal à 886 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 168 mètres
Ventes au 12 Rue des Renards
Les 3 ventes au 12 Rue des Renards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Rue des Renards se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Renards se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Renards
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Renards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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