26 Rue des Renards, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue des Renards, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 562 mètres
- - Collège Stendhal à 750 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Renards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 26 Rue des Renards se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Renards se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
