3 Rue des Renards, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 ter et du 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Renards, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 3 logements - 1894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège Stendhal à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Renards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue des Renards se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Renards se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
